Привет. У меня примерно такие параметры квартиры, как у тебя.
Выбрал место балкон. Сборка самоделка(заказал готовый, чтобы было лучше, круче, быстрее и мощнее и самое и самое главное удобнее).
Запах пробивается, даже при закрытой двери, ибо есть микрощели(провод-питания). Но дальше входной двери не просачивается запах. Сейчас добирают свое последнее мои 1,5 куста. Пара бордовLED. Из минусов балкона это его температура, летом, чтобы выравнивать градус нужен в идеале охлаждайка, а так, если нет спеху(просто эти дни повыживает и дальше растет малышка на руках). Из душилок запаха угольный фильтр и нейтрализатор ONA(пахнет эта штука мощно). Так как бокс собран, то щели эти просачивают запах, поэтому угольник с нейтрализатор не совсем идеально работают. Балкон и запах, который могут учуять соседи, да в жопу соседей, это нужно на балконе торчать и нюхать его, а если поставить нужного объема фильтр и мощности канальник с боксом, который более плотен, то хер кто поймет, тем более нужно будет жить на балконе и более острый нос +_+.